En 2025, el Departamento de Supervisión y Asuntos Legales de Aruba recibió un total de 1043 solicitudes de permisos de construcción. De estas, 945 fueron aprobadas, mientras 268 fueron rechazadas, según el informe oficial del departamento. Este registro refleja tanto la actividad del sector residencial como comercial en toda la isla. La gestión de permisos es clave para garantizar que los proyectos cumplan con los estándares de seguridad y planificación urbana, evitando construcciones irregulares o riesgos innecesarios para la comunidad.
Los solicitantes pidieron específicamente 906 permisos para nuevas viviendas, lo que evidencia un crecimiento sostenido en la demanda de vivienda en la isla. Cada solicitud requiere cumplir con procedimientos estrictos y entregar documentación completa. La autoridad supervisora recuerda que la presentación correcta de planos y documentos legales es esencial para agilizar la aprobación. Las autoridades deben emitir los permisos dentro de un plazo determinado; de lo contrario, cancelan la solicitud y obligan a reiniciarla. Este mecanismo busca mantener un orden administrativo y asegurar que los constructores obtengan la aprobación formal antes de iniciar los trabajos en el terreno.
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Requisitos para viviendas y edificios comerciales
Para quienes deseen construir una vivienda, se deben presentar planos de la casa y del terreno, cálculos de construcción, acta notarial o decreto ministerial, documento de identidad y formulario DOW, junto con un pago inicial de Afl. 200. Cada documento debe entregarse en el número de copias indicado por el departamento. En el caso de edificios comerciales, la lista es más amplia: además de los planos y documentos legales, se requiere el formulario DTI completo y cuatro copias de planos del edificio y del terreno, manteniendo el mismo pago inicial. La normativa establece que, una vez obtenido el permiso, se debe pagar la diferencia correspondiente y presentar cualquier documento adicional en un plazo máximo de 180 días.
Este balance y los lineamientos para nuevos permisos reflejan la intención del gobierno de regular y ordenar el crecimiento urbano en Aruba, garantizando transparencia y seguridad. La información oficial está disponible en las oficinas del DOW para quienes deseen iniciar proyectos de construcción.
