El Partido PPA presentó una propuesta para establecer un período de exoneración fiscal destinado a facilitar la construcción de viviendas propias. La iniciativa busca reducir hasta casi un 10% los costos de construcción para las familias, en medio de las dificultades que enfrentan numerosos ciudadanos para acceder a una casa.
La propuesta, impulsada por el señor Otmar Oduber, contempla beneficios fiscales para viviendas de hasta 120 metros cuadrados. La iniciativa sería promovida en el próximo debate presupuestario por el parlamentario Eduard Pieters, quien buscará llevarla al Parlamento mediante debates, mociones o posibles enmiendas.
El planteamiento parte de la preocupación por los precios de los terrenos, los materiales y la construcción. Según PPA, estos costos representan una barrera para jóvenes, parejas, profesionales que regresan a Aruba y familias que desean independizarse.
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Tres impuestos quedarían incluidos en la propuesta
El llamado Tax Holiday contempla exonerar tres cargas fiscales relacionadas con la construcción. Estas serían el impuesto de transferencia (Overdrachtsbelasting), los derechos de importación (Invoerrechten) y el impuesto BBO aplicado a productos y materiales necesarios para edificar.
La propuesta establece como condiciones una superficie máxima de 120 metros cuadrados y un costo de construcción de hasta Afl. 2.800 por metro cuadrado. PPA estima que la combinación de las exoneraciones podría representar un ahorro cercano al 10%, dependiendo de cada caso.
Como ejemplo, Oduber señaló que una vivienda de 120 metros cuadrados tendría un costo de referencia de Afl. 336.000. Si se alcanzara una reducción del 10%, el alivio económico sería de aproximadamente Afl. 33.600 para la familia.
El líder de PPA comparó esta iniciativa con los incentivos fiscales que anteriormente se ofrecieron para estimular las inversiones hoteleras. Considera que medidas similares deberían evaluarse para beneficiar a los ciudadanos que buscan construir su propio hogar.
Oduber también recordó que, según sus declaraciones, durante su gestión como ministro de Infraestructura se contribuyó a la adjudicación de más de 2.300 terrenos en años posteriores. Además, planteó la necesidad de revisar el ritmo actual de asignación de parcelas.
La propuesta todavía debe ser evaluada en sus aspectos jurídicos y financieros. PPA invita al Gobierno a analizar su impacto sobre los ingresos fiscales y los posibles beneficios económicos, incluido el empleo y la actividad del sector construcción.
Por ahora, no se ha anunciado la aprobación ni la aplicación de esta exoneración fiscal. La iniciativa deberá avanzar en el ámbito parlamentario y contar con una evaluación gubernamental.
