El Gobierno de Aruba presentó un nuevo procedimiento para facilitar el acceso a terrenos destinados a vivienda, con cambios que buscan reducir los obstáculos para las familias que esperan construir su casa. El anuncio fue realizado por el ministro de Infraestructura, 𝗥𝗲𝗻𝗲́ “𝗕𝗮𝗯𝗮” 𝗛𝗲𝗿𝗱𝗲́, quien explicó que las nuevas medidas responden a la creciente demanda habitacional en la isla y forman parte de una estrategia para atender a más de 10.000 personas inscritas en listas de espera.

Durante una entrevista concedida a Noticia Impacto, el ministro indicó que la situación de vivienda sigue siendo una de las principales urgencias del país. Explicó que, tras consultas con expertos, arquitectos, constructores y entidades bancarias, el Gobierno definió un procedimiento más ágil para la asignación de lotes y el acceso al financiamiento necesario para construir una vivienda.

Así será el proceso para obtener un lote

Como parte del nuevo esquema, cada semana serán convocadas 50 personas que llevan años inscritas solicitando un terreno. Los seleccionados recibirán una invitación para conocer las opciones de lotes disponibles, de acuerdo con sus necesidades y preferencias.

Una vez elegida la opción, el Departamento de Infraestructura y Planificación (DIP) entregará un documento que permitirá a los solicitantes acudir a una entidad bancaria para gestionar una hipoteca. Según explicó el ministro, anteriormente este trámite debía completarse en 30 días, un plazo que muchas personas consideraban insuficiente.

Con las nuevas disposiciones, el tiempo para obtener la aprobación bancaria se amplió de 30 a 60 días. Además, el Gobierno sostuvo reuniones con los bancos para que atiendan con mayor rapidez las solicitudes relacionadas con estos proyectos.

Después de presentar la carta de aprobación del banco, el solicitante podrá recibir oficialmente el terreno y avanzar hacia la etapa de diseño de la vivienda.

El ministro informó que otra de las novedades será la disponibilidad de planos de viviendas previamente aprobados por el Departamento de Obras Públicas (DOW). Estos diseños contemplarán diferentes tamaños y distribuciones para adaptarse a parejas, familias y personas con distintas necesidades habitacionales.

Contar con planos ya aprobados permitirá reducir tiempos y costos, ya que los beneficiarios podrán iniciar los trámites de construcción con mayor rapidez una vez formalicen la adjudicación del terreno.

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Cambios buscan facilitar el acceso a una vivienda

Otra modificación importante consiste en la reducción de los requisitos mínimos de construcción. El porcentaje obligatorio de ocupación del terreno disminuyó del 30 % al 20 %, mientras que la superficie mínima de la vivienda quedó establecida en 60 metros cuadrados.

Según el ministro, esta medida responde a la realidad actual del mercado y a las necesidades de muchas familias que prefieren viviendas más pequeñas, funcionales y con menores costos de mantenimiento.

Como ejemplo, explicó que una vivienda de 60 metros cuadrados, calculada con un costo aproximado de 2.750 florines por metro cuadrado, tendría un valor cercano a 165.000 florines, una cifra que permitiría a más personas cumplir con los requisitos de financiamiento bancario.

El Gobierno considera que el conjunto de estos cambios permitirá que más familias puedan acceder a un préstamo hipotecario y construir su vivienda en un menor tiempo, al simplificar los procedimientos y adaptar los requisitos a la capacidad económica de un mayor número de ciudadanos.