El Gobierno de Aruba avanza con un nuevo esquema para facilitar el acceso a parcelas para construcción de viviendas, dirigido especialmente a personas que enfrentaban dificultades para obtener financiamiento debido al costo de los terrenos y las construcciones. El plan ya comenzó a aplicarse y contempla parcelas más pequeñas, mejores condiciones y mayor tiempo para gestionar préstamos y preparar las obras.

El ministro René Herdé explicó que la propuesta ha recibido una respuesta positiva de bancos privados y de FCCA, después de que se modificaran las condiciones para construir. Entre las nuevas posibilidades figura el acceso a financiamiento de aproximadamente Afl. 175.000, una cifra considerablemente menor al préstamo que anteriormente podía requerirse para construir una vivienda.

Las modificaciones buscan responder a una dificultad que afectaba a personas con ingresos insuficientes para asumir préstamos elevados. Según explicó el ministro, anteriormente se asignaban terrenos de entre 400 y 500 metros cuadrados, con la obligación de construir sobre el 30% del área, mientras los costos de construcción aumentaban.

Con las nuevas condiciones, las parcelas pueden ser más pequeñas y el porcentaje mínimo de construcción baja del 30% al 20%. Además, quienes reciben una parcela disponen de más tiempo para acudir al banco, organizar el financiamiento y avanzar con los preparativos necesarios para comenzar la construcción.

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Más terrenos y nuevas oportunidades para construir

Actualmente existen alrededor de 700 parcelas bajo las nuevas condiciones, mientras el Departamento de Terrenos trabaja en la apertura de nuevas oportunidades. Paralelamente, el Departamento de Obras Públicas y el Departamento de Espacio identifican terrenos que, bajo la legislación vigente, pueden destinarse a viviendas.

La búsqueda contempla diferentes sectores de Aruba, desde Pos Chiquito, Savaneta y Brasil hasta San Nicolás y Cerro Colorado, con el objetivo de identificar espacios disponibles sin necesidad de modificar las leyes existentes.

El Departamento de Terrenos está enviando aproximadamente 100 cartas por semana a personas inscritas en la lista de espera. Las autoridades esperan que quienes reciban estas notificaciones puedan acudir rápidamente a las entidades financieras y confirmar su disposición para construir.

El ministro indicó que los bancos ya han preparado opciones de financiamiento bajo las nuevas condiciones, mientras FCCA también ha presentado alternativas para viviendas. El objetivo es que las personas que han esperado durante años por una oportunidad puedan avanzar hacia la construcción de su propia casa.