La falta de decisiones sobre determinados proyectos urbanísticos está generando preocupación entre inversionistas locales que mantienen capital comprometido en propiedades de Aruba, mientras el debate sobre el desarrollo de Oranjestad y otros distritos vuelve a poner bajo revisión las reglas de planificación. El tema fue planteado este lunes durante una conferencia de prensa de PPA en el centro de Oranjestad, donde se señaló que algunos inversionistas podrían considerar llevar su capital a otros países si la situación no cambia.

El problema señalado está relacionado con proyectos que, pese a haber seguido procesos legales, permanecerían sin poder utilizarse plenamente mientras esperan decisiones de las autoridades. La situación, según lo expuesto durante la conferencia, plantea interrogantes sobre la capacidad de Aruba para facilitar nuevas inversiones, generar actividad económica y aprovechar propiedades que actualmente permanecen deterioradas o subutilizadas.

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El debate apunta al ROPV y al futuro de las ciudades

Uno de los instrumentos que vuelve al centro de la discusión es el ROPV, vigente desde septiembre de 2021, cuya aplicación regula aspectos relacionados con el ordenamiento territorial y el uso de determinados espacios. Durante la conferencia, PPA planteó la necesidad de evaluar si sus disposiciones continúan respondiendo a las necesidades económicas, sociales, ambientales y territoriales actuales de Aruba.

Entre los cambios planteados figuran mayores posibilidades para aumentar la densidad en Oranjestad y San Nicolas, promover construcciones verticales y revisar determinadas zonificaciones y límites entre áreas habitadas y zonas naturales. La propuesta busca combinar espacios para vivienda y desarrollo con medidas destinadas a mantener la protección ambiental.

El parlamentario Eduard Pieters señaló que el problema no se limita a un edificio específico, sino que también involucra la forma en que Aruba gestiona sus inversiones y revitaliza sus centros urbanos. Según su planteamiento, la recuperación de Oranjestad debería abarcar infraestructura, vivienda, planificación espacial, inversión y actividad económica de manera conjunta.

La discusión también incluye el estado de distintas zonas del centro de la capital. Pieters sostuvo que la revitalización no debería concentrarse únicamente en Wilhelminastraat, sino extenderse a Havenstraat, De La Sallestraat, John G. Emanstraat y los barrios cercanos.

Durante la conferencia, también se mencionó que el ROPV contempla instrumentos que permiten modificar determinadas destinaciones y normas bajo condiciones específicas, cuando un proyecto aporte valor económico, turístico, recreativo, habitacional o de empleo. Estas facultades tienen límites y condiciones relacionadas con zonas protegidas, ambiente y habitabilidad.

El planteamiento coloca nuevamente sobre la mesa una pregunta de impacto para Aruba: cómo agilizar inversiones y desarrollo urbano sin debilitar la planificación territorial ni la protección de la naturaleza. Mientras el debate continúa, el retraso en decisiones sobre proyectos puede tener consecuencias tanto para inversionistas como para la transformación de los centros urbanos.